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トップページ > 住まい > コラム【住まいの達人に訊く!】 > リビング・ダイニング(第2回)
住まいの達人に訊く!

【リフォームのコツ】

50歳を過ぎた頃から、それまで住み慣れた住まいに不備や不満を感じるようになり、リフォームや住み替えなどの悩みを抱えるようになるようです。
住まいの各部屋ごとのリフォームのポイントを達人が伝授します!
第2回 リビング・ダイニング
住まい【リフォーム】の達人
株式会社ライフデザイン代表取締役
小林 稔さん
(一級建築施工管理技士/マンションリフォームマネージャー)
株式会社ライフデザイン代表取締役 小林 稔さん  
戸建てからマンションまで、さまざまな要望にこたえたリフォームを手掛け、1996年よりマンションリフォームに特化した同社を立ち上げる。
リフォームのコツについて質問するMASTERのおふたり
鈴木 輝子さん
(築30年の鉄筋コンクリートビルにお住まい)
鈴木 輝子さん  
高齢の同居をしている母のためにリフォームを考えています。バリアフリ−や内容や予算、それとリフォームに向けて前もって決めておかなければならないことや工程などを教えて欲しいですね。
大島 美知子さん
(築30年の木造建築の戸建てにお住まい)
大島 美知子さん  
小さなリフォームを繰り返してきましたが、情報源は知人やショールームだけ。その知人も人によって言うことがまちまちで……。リフォームの真実の姿を、その道のプロの方に聞いてみたいです。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニングはみんなが集まる場所。そこに光の降り注ぐような空間を作り出せたら、お友達やご子息、お孫さんなど、みんなに声をかけやすいですよね。集まってきた方々も自然と笑みがあふれ、きっとまた来たいと思ってくれるでしょう。
大切なリビング・ダイニングには、デザイン性に優れたインテリアや、空気を汚さない床暖房設備、あるいはバリアフリーで安全性を高めるなど、リフォームのポイントはたくさんあります。上手にリフォームして、くつろげて、楽しく騒げる空間をつくりましょう!

達人にリビング・ダイニングをリフォームするときのコツをMASTERが質問

Q.高齢の母と同居しているのですが、安全性を高めるためにもバリアフリーへのリフォームを考えています。そのようなリフォームの場合、一緒に修繕したほうがいいポイントなどがあったら教えていただけませんか?(鈴木さん)
A. バリアフリーと居心地の良いお部屋へのリフォームは、同じ考え方でとらえることができます。
まず、リフォーム時のメリットとして間取り変更により開放的で広いお部屋をつくれることが挙げられます。隣接しているリビング/キッチン、リビング/和室などの間仕切り壁を撤去してバリアフリーにリフォームすることで、移動のしやすさ、デッドスペースの解消、そして何よりも窓からの採光が促進され、明るく居心地の良いリビング・ダイニングとすることができます。ただし、お部屋の構造によっては間仕切り壁を撤去できない構造もあるため、信頼できるリフォーム会社へ相談することが大切です。
住まいの達人に相談
住まいの達人 小林さん
 
リビングのリフォーム
写真提供:株式会社ライフデザイン
また、フローリングのリビング・ダイニングの一角に段差ができないように畳スペースを設けたり、フローリングの床の上を置き敷きのカーペット仕立てにするなど、これからのセカンドライフを見据えたリフォームもお勧めです。カーペット仕立ては転倒時のクッションとなり、また床からの寒気対策にもなり、ご高齢の方がいらっしゃるご家庭では一考してみてください。
そのほかのお勧めは、リビングからバルコニーへつながる掃き出し窓サッシのリフォームです。これは、既存のサッシが老朽化してしまい、開閉にとても大きな力が必要になっているものを、指一本で開閉できるほどスムーズにするもので、ご高齢の方や女性にとても人気のあるリフォームです。カバー工法とオーダーメード工法と呼ばれる方法がありますが、施工後に窓サイズが小さくならず、出入り口の段差が変わらないオーダーメード工法がお勧めです。
さらに居心地と安全に配慮したものとして、火気を使用しない床暖房がお勧めです。火事の心配がないことと、燃焼による空気の汚れがないことが最大のメリットです。床暖房は電気式、温水式がありますが、いずれにしても放射による暖房方式であり効率に大変優れています。

住まいの達人に訊く!

住まいの達人 小林さん
達人の小林さんがMASTERの方に伝えたいリビング・ダイニングのリフォームのコツはこの4つ! リフォームで家族が集まる場所を、より快適に過ごしやすくしましょう。

リビング・ダイニングのリフォームのコツとは

  1. ライフスタイルに合わせて内装材、特に床仕上げ材についてよく検討する!
  2. 間仕切り壁の解体、間取り変更リフォームは信頼のおける業者に相談する!
  3. 暖房方式を変更してみる。特に床暖房は高齢者のいるご家庭にはお勧め!
  4. リビング・ダイニングと切り離せないサッシのリフォームも検討する!
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